Transações Imobiliárias Rua Mario Agostinelli, 105
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mario Agostinelli, 105 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 1101 BLC 01 | Apartamento | 74 m² | R$ 9.189,19 | R$ 680.000,00 |
| dez/2025 | APT 904 BLC 01 | Apartamento | 73 m² | R$ 9.863,01 | R$ 720.000,00 |
| dez/2025 | APT 905 BLC 01 | Apartamento | 74 m² | R$ 8.905,41 | R$ 659.000,00 |
| ago/2025 | APT 1008 BLC 01 | Apartamento | 74 m² | R$ 9.256,76 | R$ 685.000,00 |
| jul/2025 | APT 1101 BLC 02 | Apartamento | 91 m² | R$ 8.571,43 | R$ 780.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mario Agostinelli.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2025 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mario Agostinelli, 105 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-mario-agostinelli/105/.