Transações Imobiliárias Rua Projetada 3 PAA 11932, 12
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Projetada 3 PAA 11932, 12 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 1001 BLC 0007 | Apartamento | 148 m² | R$ 3.479,73 | R$ 515.000,00 |
| jan/2026 | APT 0805 BLC 0004 | Apartamento | 114 m² | R$ 4.517,54 | R$ 515.000,00 |
| dez/2025 | APT 0902 BLC 0006 | Apartamento | 148 m² | R$ 2.855,22 | R$ 422.573,00 |
| nov/2025 | APT 0502 BLC 0004 | Apartamento | 114 m² | R$ 5.263,16 | R$ 600.000,00 |
| nov/2025 | APT 0502 BLC 0006 | Apartamento | 148 m² | R$ 3.662,16 | R$ 542.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Projetada 3 PAA 11932.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Projetada 3 PAA 11932, 12 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-projetada-3-paa-11932/12/.