Transações Imobiliárias Rua Sábato Magaldi, 370
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Sábato Magaldi, 370 · Jacarepaguá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 0410 BLC 1 | Apartamento | 85 m² | R$ 6.451,86 | R$ 548.408,00 |
| jan/2025 | APT 0513 BLC 1 | Apartamento | 83 m² | R$ 9.036,14 | R$ 750.000,00 |
| set/2024 | APT 0910 BLC 1 | Apartamento | 78 m² | R$ 8.333,33 | R$ 650.000,00 |
| mai/2024 | APT 0611 BLC 1 | Apartamento | 78 m² | R$ 8.205,13 | R$ 640.000,00 |
| dez/2023 | APT 0911 BLC 1 | Apartamento | 79 m² | R$ 8.860,76 | R$ 700.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Sábato Magaldi.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sábato Magaldi, 370 — Jacarepaguá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarepagua/rua-sabato-magaldi/370/.