Rua Inabu — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 185,19 e R$ 828,57 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Inabu — Jacarezinho
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 63 | GLP | Galpao | 280 m² | R$ 535,71 | R$ 150.000,00 |
| dez/2022 | 219 | — | Galpao | 397 m² | R$ 403,02 | R$ 160.000,00 |
| mai/2022 | 192 | — | Galpao | 494 m² | R$ 404,86 | R$ 200.000,00 |
| dez/2017 | 63 | GLP | Galpao | 280 m² | R$ 535,71 | R$ 150.000,00 |
| dez/2014 | 0 | LT 8 PA 927O | Terreno | 366 m² | R$ 204,92 | R$ 75.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a agosto de 2025, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 185,19 a R$ 828,57 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Inabu, Jacarezinho — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jacarezinho/rua-inabu/.