Rua Faro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Faro, tem preço médio de R$ 12.857,14 em 2025, em 15 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Faro — Jardim Botânico
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 45 | APT 307 | Apartamento | 71 m² | R$ 14.788,73 | R$ 1.050.000,00 |
| jul/2026 | 12 | APT 101 | Apartamento | 76 m² | R$ 7.894,74 | R$ 600.000,00 |
| abr/2026 | 45 | APT 205 | Apartamento | 70 m² | R$ 7.785,71 | R$ 545.000,00 |
| mar/2026 | 76 | APT 201 | Apartamento | 86 m² | R$ 14.302,33 | R$ 1.230.000,00 |
| mar/2026 | 51 | APT 402 | Apartamento | 74 m² | R$ 10.945,95 | R$ 810.000,00 |
Mais de 79 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 84. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 50 a 99 o preço médio do m² é de R$ 15.647,06; entre 0 a 49, de R$ 11.989,59 — 31% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 12.686,57 | 4 |
| 2017 | R$ 13.125,00 | 3 |
| 2018 | R$ 16.111,11 | 6 |
| 2019 | R$ 13.652,48 | 3 |
| 2020 | R$ 12.081,04 | 4 |
| 2021 | R$ 13.577,21 | 13 |
| 2022 | R$ 13.117,30 | 9 |
| 2023 | R$ 14.522,20 | 5 |
| 2024 | R$ 12.754,20 | 14 |
| 2025 | R$ 12.095,47 | 15 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 12.672,65 | 8 |
O metro quadrado recuou 4,7% entre 2016 e 2025: de R$ 12.686,57 para R$ 12.095,47.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 12.799,15
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 21.985,82
Por m², como declarado
Transações
84
julho de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Faro teve preço do metro quadrado de R$ 12.799,15, em 84 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a julho de 2026, com 84 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 5.472,81 a R$ 21.985,82 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Faro, Jardim Botânico — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-botanico/rua-faro/.