Rua Peri — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Peri, tem preço médio de R$ 14.563,11, a partir de 31 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Peri — Jardim Botânico
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 125 | APT 102 | Apartamento | 75 m² | R$ 20.533,33 | R$ 1.540.000,00 |
| set/2025 | 262 | — | Casa | 589 m² | R$ 20.203,74 | R$ 11.900.000,00 |
| ago/2025 | 305 | — | Casa | 715 m² | R$ 17.552,45 | R$ 12.550.000,00 |
| jun/2025 | 15 | APT 202 | Apartamento | 81 m² | R$ 14.814,81 | R$ 1.200.000,00 |
| jun/2025 | 15 | APT 201 | Apartamento | 71 m² | R$ 12.112,68 | R$ 860.000,00 |
Mais de 26 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 31. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 12.820,51 | 2 |
| 2017 | R$ 27.171,88 | 1 |
| 2018 | R$ 14.893,62 | 2 |
| 2019 | R$ 11.899,56 | 2 |
| 2020 | R$ 9.523,81 | 3 |
| 2021 | R$ 17.557,72 | 5 |
| 2022 | R$ 14.864,02 | 2 |
| 2023 | R$ 16.204,83 | 4 |
| 2024 | R$ 16.429,98 | 3 |
| 2025 | R$ 15.755,64 | 6 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 20.533,33 | 1 |
O metro quadrado subiu 22,9% entre 2016 e 2025: de R$ 12.820,51 para R$ 15.755,64.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 14.563,11
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 27.171,88
Por m², como declarado
Transações
31
junho de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Peri teve preço do metro quadrado de R$ 14.563,11, em 31 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a junho de 2026, com 31 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 7.916,67 a R$ 27.171,88 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Peri, Jardim Botânico — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-botanico/rua-peri/.