Rua Conquista — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Conquista, tem preço médio de R$ 6.836,61 de janeiro a setembro de 2026, em 7 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Conquista — Jardim Guanabara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 420 | APT 102 | Apartamento | 60 m² | R$ 13.333,33 | R$ 800.000,00 |
| set/2026 | 36 | APT 202 | Apartamento | 105 m² | R$ 7.333,33 | R$ 770.000,00 |
| jul/2026 | 135 | LOT 2 PAL 43224 | Casa | 328 m² | R$ 3.841,46 | R$ 1.260.000,00 |
| jul/2026 | 36 | APT 204 | Apartamento | 124 m² | R$ 7.102,02 | R$ 880.650,00 |
| jun/2026 | 36 | APT 103 | Apartamento | 112 m² | R$ 6.836,61 | R$ 765.700,00 |
Mais de 22 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 27. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.973,51
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.333,33
Por m², como declarado
Transações
27
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Conquista teve preço do metro quadrado de R$ 3.973,51, em 27 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 27 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.005,15 a R$ 13.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Conquista, Jardim Guanabara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-guanabara/rua-conquista/.