Rua General Mario Hermes — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua General Mario Hermes, tem preço médio de R$ 5.405,41 de janeiro a março de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua General Mario Hermes — Jardim Guanabara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 120 | APT 8 8 101 | Apartamento | 74 m² | R$ 5.405,41 | R$ 400.000,00 |
| mai/2025 | 75 | — | Casa | 124 m² | R$ 5.403,23 | R$ 670.000,00 |
| out/2024 | 31 | APT 202 | Apartamento | 72 m² | R$ 5.707,23 | R$ 410.920,54 |
| mar/2023 | 120 | APT 8 8 101 | Apartamento | 74 m² | R$ 6.689,19 | R$ 495.000,00 |
| ago/2022 | 14 | APT 101 | Casa | 183 m² | R$ 6.284,15 | R$ 1.150.000,00 |
Mais de 15 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 20. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.000,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.152,54
Por m², como declarado
Transações
20
agosto de 2011 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua General Mario Hermes teve preço do metro quadrado de R$ 5.000,00, em 20 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a março de 2026, com 20 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.897,22 a R$ 7.152,54 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Mario Hermes, Jardim Guanabara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-guanabara/rua-general-mario-hermes/.