Rua Ondina Ribeiro Dantas — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 4.279,28 e R$ 6.208,33 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Ondina Ribeiro Dantas — Jardim Guanabara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 110 | APT 101 | Apartamento | 137 m² | R$ 5.729,93 | R$ 785.000,00 |
| jul/2025 | 11 | APT 201 | Apartamento | 210 m² | R$ 5.238,10 | R$ 1.100.000,00 |
| fev/2025 | 40 | LOT 4 PAL 32394 QDR 7 | Casa | 240 m² | R$ 6.208,33 | R$ 1.490.000,00 |
| out/2024 | 20 | APT 105 | Apartamento | 169 m² | R$ 4.674,56 | R$ 790.000,00 |
| dez/2020 | 80 | APT 103 | Apartamento | 133 m² | R$ 4.812,03 | R$ 640.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2017 a maio de 2026, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 4.279,28 a R$ 6.208,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ondina Ribeiro Dantas, Jardim Guanabara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-guanabara/rua-ondina-ribeiro-dantas/.