Rua Jackson de Figueiredo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jackson de Figueiredo, tem preço médio de R$ 3.225,81 de janeiro a julho de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Jackson de Figueiredo — Joá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 347 | — | Casa | 992 m² | R$ 3.225,81 | R$ 3.200.000,00 |
| jul/2026 | 1131 | — | Casa | 667 m² | R$ 9.445,28 | R$ 6.300.000,00 |
| jan/2026 | 0 | LOT 26 PAL 16070 QDR A | Terreno | 1.000 m² | R$ 1.900,00 | R$ 1.900.000,00 |
| dez/2025 | 0 | LOT 33 PAL 16070 QDR A | Casa | 397 m² | R$ 9.571,79 | R$ 3.800.000,00 |
| dez/2025 | 0 | LOT 34 PAL 16070 QDR A | Terreno | 1.000 m² | R$ 3.800,00 | R$ 3.800.000,00 |
Mais de 30 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 35. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 700,00 | 1 |
| 2012 | R$ 4.201,50 | 6 |
| 2013 | R$ 1.970,93 | 3 |
| 2015 | R$ 9.554,14 | 1 |
| 2017 | R$ 3.742,80 | 2 |
| 2018 | R$ 4.704,88 | 1 |
| 2019 | R$ 1.520,25 | 2 |
| 2020 | R$ 1.358,02 | 1 |
| 2021 | R$ 4.692,45 | 5 |
| 2022 | R$ 3.919,08 | 5 |
| 2023 | R$ 3.764,33 | 2 |
| 2025 | R$ 6.800,55 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.287,33 | 3 |
O metro quadrado subiu 871,5% entre 2011 e 2025: de R$ 700,00 para R$ 6.800,55.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.222,22
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 16.216,22
Por m², como declarado
Transações
35
novembro de 2011 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jackson de Figueiredo teve preço do metro quadrado de R$ 4.222,22, em 35 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a julho de 2026, com 35 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 700,00 a R$ 16.216,22 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jackson de Figueiredo, Joá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/joa/rua-jackson-de-figueiredo/.