Rua Professor Pantoja Leite — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Professor Pantoja Leite, tem preço médio de R$ 5.903,19 de janeiro a setembro de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Professor Pantoja Leite — Joá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 253 | — | Casa | 667 m² | R$ 11.394,30 | R$ 7.600.000,00 |
| ago/2026 | 409 | LOT 1 PAL 32039 | Casa | 563 m² | R$ 5.150,98 | R$ 2.900.000,00 |
| jan/2026 | 208 | LOT 47 LTM 16070 QDR E | Casa | 847 m² | R$ 5.903,19 | R$ 5.000.000,00 |
| dez/2025 | 0 | LOT 1 PA 34644 ( F. ACID. ) | Terreno | 1.485 m² | R$ 4.444,44 | R$ 6.600.000,00 |
| ago/2025 | 335 | CAS | Casa | 602 m² | R$ 7.807,31 | R$ 4.700.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.836,47
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.394,30
Por m², como declarado
Transações
14
dezembro de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Professor Pantoja Leite teve preço do metro quadrado de R$ 4.836,47, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a setembro de 2026, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 484,69 a R$ 11.394,30 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Pantoja Leite, Joá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/joa/rua-professor-pantoja-leite/.