Transações Imobiliárias Avenida Epitácio Pessoa, 3100
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Epitácio Pessoa, 3100 · Lagoa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | APT 705 | Apartamento | 108 m² | R$ 19.259,26 | R$ 2.080.000,00 |
| dez/2024 | APT 706 | Apartamento | 87 m² | R$ 14.367,82 | R$ 1.250.000,00 |
| out/2024 | APT 201 | Apartamento | 111 m² | R$ 14.414,41 | R$ 1.600.000,00 |
| jun/2024 | APT 807 | Apartamento | 80 m² | R$ 18.750,00 | R$ 1.500.000,00 |
| mai/2024 | APT 109 | Apartamento | 82 m² | R$ 14.634,15 | R$ 1.200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Epitácio Pessoa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a abril de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Epitácio Pessoa, 3100 — Lagoa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lagoa/avenida-epitacio-pessoa/3100/.