Transações Imobiliárias Avenida Lineu de Paula Machado, 708
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lineu de Paula Machado, 708 · Lagoa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 202 | Apartamento | 214 m² | R$ 16.149,53 | R$ 3.456.000,00 |
| jun/2025 | APT 401 | Apartamento | 229 m² | R$ 16.768,56 | R$ 3.840.000,00 |
| dez/2024 | APTO 301 | Apartamento | 229 m² | R$ 19.883,26 | R$ 4.553.266,26 |
| nov/2024 | APTO 102 | Apartamento | 297 m² | R$ 18.202,29 | R$ 5.406.078,86 |
| nov/2024 | APTO 302 | Apartamento | 214 m² | R$ 23.641,69 | R$ 5.059.322,51 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lineu de Paula Machado.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Lineu de Paula Machado, 708 — Lagoa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lagoa/avenida-lineu-de-paula-machado/708/.