Transações Imobiliárias Rua Custódio Serrão, 21
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Custódio Serrão, 21 · Lagoa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 405 | Apart-hotel | 43 m² | R$ 19.302,33 | R$ 830.000,00 |
| mai/2026 | APT 601 | Apart-hotel | 89 m² | R$ 11.685,39 | R$ 1.040.000,00 |
| fev/2026 | APT 307 | Apart-hotel | 43 m² | R$ 17.441,86 | R$ 750.000,00 |
| out/2025 | APT 201 | Apart-hotel Frente | 44 m² | R$ 17.045,45 | R$ 750.000,00 |
| out/2025 | APT 106 | Apart-hotel Fundos | 44 m² | R$ 11.363,64 | R$ 500.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Custódio Serrão.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Custódio Serrão, 21, Lagoa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lagoa/rua-custodio-serrao/21/.