Transações Imobiliárias Rua Frei Leandro, 42
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Frei Leandro, 42 · Lagoa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 803 | Apartamento | 77 m² | R$ 16.233,77 | R$ 1.250.000,00 |
| fev/2024 | APT 303 | Apartamento | 77 m² | R$ 17.532,47 | R$ 1.350.000,00 |
| dez/2023 | APT 603 | Apartamento | 77 m² | R$ 14.285,71 | R$ 1.100.000,00 |
| fev/2023 | APT 104 | Apartamento | 98 m² | R$ 8.163,27 | R$ 800.000,00 |
| ago/2022 | APT 303 | Apartamento | 77 m² | R$ 15.194,81 | R$ 1.170.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Frei Leandro.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2022 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Frei Leandro, 42, Lagoa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lagoa/rua-frei-leandro/42/.