Transações Imobiliárias Rua Maria Angélica, 146
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maria Angélica, 146 · Lagoa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 203 | Apartamento | 109 m² | R$ 16.513,76 | R$ 1.800.000,00 |
| ago/2025 | APT 902 | Apartamento | 113 m² | R$ 19.469,03 | R$ 2.200.000,00 |
| jan/2025 | APT 804 | Apartamento | 93 m² | R$ 16.344,09 | R$ 1.520.000,00 |
| out/2024 | APT 302 | Apartamento | 113 m² | R$ 14.955,75 | R$ 1.690.000,00 |
| set/2024 | APT 804 | Apartamento | 93 m² | R$ 18.279,57 | R$ 1.700.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maria Angélica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maria Angélica, 146, Lagoa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lagoa/rua-maria-angelica/146/.