Transações Imobiliárias Rua Presidente Alfonso Lopez, 85
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Presidente Alfonso Lopez, 85 · Lagoa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 301 | Apartamento | 106 m² | R$ 14.622,64 | R$ 1.550.000,00 |
| ago/2025 | APT 303 | Apartamento | 99 m² | R$ 14.141,41 | R$ 1.400.000,00 |
| ago/2024 | APT 401 | Apartamento | 209 m² | R$ 12.918,66 | R$ 2.700.000,00 |
| jan/2024 | APT 107 | Apartamento | 96 m² | R$ 16.145,83 | R$ 1.550.000,00 |
| ago/2023 | APT 106 | Apartamento | 100 m² | R$ 14.640,00 | R$ 1.464.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Presidente Alfonso Lopez.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Presidente Alfonso Lopez, 85 — Lagoa · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lagoa/rua-presidente-alfonso-lopez/85/.