Rua General Glicério — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua General Glicério, tem preço médio de R$ 9.623,04 de janeiro a setembro de 2026, em 22 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua General Glicério — Laranjeiras
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 156 | APT 502 | Apartamento | 35 m² | R$ 12.857,14 | R$ 450.000,00 |
| ago/2026 | 224 | APT 201 | Apartamento | 108 m² | R$ 8.564,81 | R$ 925.000,00 |
| ago/2026 | 82 | APT 803 | Apartamento | 251 m² | R$ 11.752,99 | R$ 2.950.000,00 |
| jul/2026 | 175 | APT 503 | Apartamento | 142 m² | R$ 7.922,54 | R$ 1.125.000,00 |
| jul/2026 | 74 | APT C 02 | Apartamento | 169 m² | R$ 9.763,31 | R$ 1.650.000,00 |
Mais de 316 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 321. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 500 a 599, com preço médio de R$ 10.080,00 o m²; a de menor valor é a dos números 100 a 199, com R$ 8.351,85 — 21% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 104 | R$ 8.833,34 |
| 100 a 199 | 88 | R$ 8.351,85 |
| 200 a 299 | 8 | — |
| 300 a 399 | 55 | R$ 8.928,57 |
| 400 a 499 | 53 | R$ 9.600,00 |
| 500 a 599 | 13 | R$ 10.080,00 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.253,81 | 12 |
| 2012 | R$ 6.726,34 | 23 |
| 2013 | R$ 8.043,98 | 36 |
| 2014 | R$ 9.647,81 | 13 |
| 2015 | R$ 8.895,00 | 18 |
| 2016 | R$ 9.086,00 | 10 |
| 2017 | R$ 8.943,97 | 16 |
| 2018 | R$ 9.621,81 | 9 |
| 2019 | R$ 9.119,43 | 15 |
| 2020 | R$ 8.351,26 | 19 |
| 2021 | R$ 9.214,57 | 26 |
| 2022 | R$ 8.280,14 | 21 |
| 2023 | R$ 9.189,77 | 18 |
| 2024 | R$ 9.158,39 | 33 |
| 2025 | R$ 9.867,39 | 30 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 9.603,11 | 22 |
O metro quadrado subiu 87,8% entre 2011 e 2025: de R$ 5.253,81 para R$ 9.867,39.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 8.943,66
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 18.107,14
Por m², como declarado
Transações
321
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua General Glicério teve preço do metro quadrado de R$ 8.943,66, em 321 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 321 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 177,97 a R$ 18.107,14 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Glicério, Laranjeiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-general-glicerio/.