Rua General Glicério — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua General Glicério, tem preço médio de R$ 9.482,76 de janeiro a julho de 2026, em 19 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua General Glicério — Laranjeiras
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 175 | APT 503 | Apartamento | 142 m² | R$ 7.922,54 | R$ 1.125.000,00 |
| jul/2026 | 74 | APT C 02 | Apartamento | 169 m² | R$ 9.763,31 | R$ 1.650.000,00 |
| jul/2026 | 32 | APT 303 | Apartamento | 82 m² | R$ 13.414,63 | R$ 1.100.000,00 |
| jun/2026 | 486 | APT 102 | Apartamento | 87 m² | R$ 10.804,60 | R$ 940.000,00 |
| jun/2026 | 224 | APT 201 | Apartamento | 108 m² | R$ 9.212,96 | R$ 995.000,00 |
Mais de 211 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 216. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 400 a 499, com preço médio de R$ 9.699,87 o m²; a de menor valor é a dos números 100 a 199, com R$ 8.850,57 — 10% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 72 | R$ 9.130,32 |
| 100 a 199 | 53 | R$ 8.850,57 |
| 200 a 299 | 7 | — |
| 300 a 399 | 41 | R$ 9.309,86 |
| 400 a 499 | 34 | R$ 9.699,87 |
| 500 a 599 | 9 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 9.086,00 | 10 |
| 2017 | R$ 8.943,97 | 16 |
| 2018 | R$ 9.621,81 | 9 |
| 2019 | R$ 9.119,43 | 15 |
| 2020 | R$ 8.351,26 | 19 |
| 2021 | R$ 9.214,57 | 26 |
| 2022 | R$ 8.280,14 | 21 |
| 2023 | R$ 9.189,77 | 18 |
| 2024 | R$ 9.158,39 | 33 |
| 2025 | R$ 9.867,39 | 30 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 9.347,50 | 19 |
O metro quadrado subiu 8,6% entre 2016 e 2025: de R$ 9.086,00 para R$ 9.867,39.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.211,75
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 16.666,67
Por m², como declarado
Transações
216
fevereiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua General Glicério teve preço do metro quadrado de R$ 9.211,75, em 216 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a julho de 2026, com 216 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 217,87 a R$ 16.666,67 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Glicério, Laranjeiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-general-glicerio/.