Rua General Mariante — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua General Mariante, tem preço médio de R$ 8.708,43, a partir de 22 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua General Mariante — Laranjeiras
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 108 | APT 902 | Apartamento | 150 m² | R$ 11.333,33 | R$ 1.700.000,00 |
| jan/2026 | 235 | — | Casa | 678 m² | R$ 4.395,28 | R$ 2.980.000,00 |
| out/2025 | 341 | LOT 17 PAL 8717 QDR C | Casa | 717 m² | R$ 3.765,69 | R$ 2.700.000,00 |
| jun/2025 | 108 | APT 601 | Apartamento | 150 m² | R$ 9.866,67 | R$ 1.480.000,00 |
| abr/2025 | 88 | APT 501 | Apartamento | 205 m² | R$ 8.439,02 | R$ 1.730.000,00 |
Mais de 17 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 22. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 8.708,43
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.333,33
Por m², como declarado
Transações
22
junho de 2017 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua General Mariante teve preço do metro quadrado de R$ 8.708,43, em 22 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2017 a janeiro de 2026, com 22 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.582,98 a R$ 11.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Mariante, Laranjeiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/rua-general-mariante/.