Travessa Euricles de Matos — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 166,63 e R$ 10.059,17 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Travessa Euricles de Matos — Laranjeiras
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 7 | APT 13 | Apartamento | 79 m² | R$ 8.860,76 | R$ 700.000,00 |
| jan/2025 | 7 | APT 4 | Apartamento | 79 m² | R$ 9.873,42 | R$ 780.000,00 |
| dez/2024 | 12 | APT 201 | Casa | 120 m² | R$ 7.916,67 | R$ 950.000,00 |
| dez/2024 | 12 | APT 201 | Casa | 120 m² | R$ 166,63 | R$ 19.995,12 |
| jan/2024 | 7 | APT 20 | Apartamento | 79 m² | R$ 6.835,44 | R$ 540.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a agosto de 2025, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 166,63 a R$ 10.059,17 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Euricles de Matos, Laranjeiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/travessa-euricles-de-matos/.