Travessa Euricles de Matos — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Travessa Euricles de Matos, tem preço médio de R$ 9.367,09 de janeiro a agosto de 2025, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Travessa Euricles de Matos — Laranjeiras
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 7 | APT 13 | Apartamento | 79 m² | R$ 8.860,76 | R$ 700.000,00 |
| jan/2025 | 7 | APT 4 | Apartamento | 79 m² | R$ 9.873,42 | R$ 780.000,00 |
| dez/2024 | 12 | APT 201 | Casa | 120 m² | R$ 7.916,67 | R$ 950.000,00 |
| dez/2024 | 12 | APT 201 | Casa | 120 m² | R$ 166,63 | R$ 19.995,12 |
| jan/2024 | 7 | APT 20 | Apartamento | 79 m² | R$ 6.835,44 | R$ 540.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.938,85
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 10.059,17
Por m², como declarado
Transações
12
agosto de 2011 a agosto de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Travessa Euricles de Matos teve preço do metro quadrado de R$ 6.938,85, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a agosto de 2025, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 166,63 a R$ 10.059,17 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Euricles de Matos, Laranjeiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/laranjeiras/travessa-euricles-de-matos/.