Transações Imobiliárias Rua Joana Rezende, 81
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Joana Rezende, 81 · Madureira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 108 BLC 1 | Apartamento | 53 m² | R$ 680,55 | R$ 36.068,96 |
| jun/2025 | APT 307 BLC 2 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.452,83 | R$ 183.000,00 |
| ago/2023 | APT 302 BLC 1 | Apartamento | 53 m² | R$ 1.146,82 | R$ 60.781,49 |
| abr/2022 | APT 108 BLC 1 | Apartamento | 53 m² | R$ 1.981,13 | R$ 105.000,00 |
| jan/2022 | APT 101 BLC 2 | Apartamento | 51 m² | R$ 5.392,16 | R$ 275.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Joana Rezende.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2022 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Joana Rezende, 81 — Madureira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/madureira/rua-joana-rezende/81/.