Travessa Maria Jose — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.153,85 e R$ 5.736,07 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Travessa Maria Jose — Madureira
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2023 | 11 | — | Casa | 37 m² | R$ 5.736,07 | R$ 212.234,56 |
| mar/2023 | 24 | APT 101 FDS | Apartamento | 40 m² | R$ 4.000,00 | R$ 160.000,00 |
| mar/2023 | 24 | — | Casa | 130 m² | R$ 1.153,85 | R$ 150.000,00 |
| jan/2021 | 21 | — | Casa | 34 m² | R$ 4.117,65 | R$ 140.000,00 |
| dez/2015 | 24 | — | Casa | 130 m² | R$ 1.769,23 | R$ 230.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a julho de 2023, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.153,85 a R$ 5.736,07 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Maria Jose, Madureira — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/madureira/travessa-maria-jose/.