Transações Imobiliárias Rua Castanheiro, 22
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Castanheiro, 22 · Magalhães Bastos
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 307 BLC A | Apartamento | 53 m² | R$ 1.886,79 | R$ 100.000,00 |
| ago/2024 | APT 201 BLC 1 | Apartamento | 53 m² | R$ 2.169,81 | R$ 115.000,00 |
| jun/2024 | APT 301 BLC B | Apartamento | 53 m² | R$ 1.886,79 | R$ 100.000,00 |
| abr/2023 | APT 108 BLC II | Apartamento | 52 m² | R$ 3.846,15 | R$ 200.000,00 |
| mar/2023 | APT 103 BLC B | Apartamento | 52 m² | R$ 2.307,69 | R$ 120.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Castanheiro.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Castanheiro, 22 — Magalhães Bastos · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/magalhaes-bastos/rua-castanheiro/22/.