Transações Imobiliárias Rua Mariz e Barros, 824
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mariz e Barros, 824 · Maracanã
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | LOJ B | Loja | 290 m² | R$ 9.655,17 | R$ 2.800.000,00 |
| jan/2020 | LOJ I | Loja | 172 m² | R$ 12.790,70 | R$ 2.200.000,00 |
| dez/2017 | LOJ E | Loja | 126 m² | R$ 10.396,83 | R$ 1.310.000,00 |
| nov/2017 | LOJ G | Loja | 200 m² | R$ 11.000,00 | R$ 2.200.000,00 |
| set/2017 | LOJ B | Loja | 290 m² | R$ 11.034,48 | R$ 3.200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mariz e Barros.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2017 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mariz e Barros, 824 — Maracanã · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/maracana/rua-mariz-e-barros/824/.