Transações Imobiliárias Rua Radialista Waldir Amaral, 12
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Radialista Waldir Amaral, 12 · Maracanã
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 205 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.728,81 | R$ 279.000,00 |
| out/2025 | APT 202 | Apartamento | 59 m² | R$ 4.881,36 | R$ 288.000,00 |
| set/2025 | APT 507 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.672,13 | R$ 285.000,00 |
| jan/2024 | APT 802 | Apartamento | 59 m² | R$ 6.271,19 | R$ 370.000,00 |
| mar/2023 | APT 806 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.590,16 | R$ 280.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Radialista Waldir Amaral.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2023 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Radialista Waldir Amaral, 12 — Maracanã · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/maracana/rua-radialista-waldir-amaral/12/.