Rua Professor Rodolfo Coutinho — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Professor Rodolfo Coutinho, tem preço médio de R$ 202,53 de janeiro a fevereiro de 2026, em 10 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Professor Rodolfo Coutinho — Maré
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 17 | — | Galpao | 614 m² | R$ 790,38 | R$ 485.294,12 |
| fev/2026 | 17 | — | Galpao | 614 m² | R$ 431,12 | R$ 264.705,88 |
| nov/2021 | 37 | — | Galpao | 614 m² | R$ 325,73 | R$ 200.000,00 |
| nov/2021 | 37 | — | Galpao | 614 m² | R$ 325,73 | R$ 200.000,00 |
| out/2021 | 77 | LOT 8 PAL 19524 | Galpao | 348 m² | R$ 1.120,69 | R$ 390.000,00 |
Mais de 13 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 18. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 325,73
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 1.120,69
Por m², como declarado
Transações
18
junho de 2017 a fevereiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Professor Rodolfo Coutinho teve preço do metro quadrado de R$ 325,73, em 18 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2017 a fevereiro de 2026, com 18 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 195,44 a R$ 1.120,69 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Rodolfo Coutinho, Maré — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/mare/rua-professor-rodolfo-coutinho/.