Transações Imobiliárias Rua Carolina Santos, 148
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Carolina Santos, 148 · Méier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | APT 103 | Apartamento | 36 m² | R$ 7.777,78 | R$ 280.000,00 |
| jan/2025 | F C3 APT 1O1 | Apartamento | 56 m² | R$ 8.392,86 | R$ 470.000,00 |
| dez/2024 | APT 101 CAS 2 | Apartamento | 57 m² | R$ 6.754,39 | R$ 385.000,00 |
| ago/2023 | APT 201 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.000,00 | R$ 280.000,00 |
| set/2022 | APT 101 CAS 4 | Apartamento | 43 m² | R$ 9.767,44 | R$ 420.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Carolina Santos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2022 a fevereiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carolina Santos, 148, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-carolina-santos/148/.