Transações Imobiliárias Rua Dias da Cruz, 185
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Dias da Cruz, 185 · Méier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 506 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.043,48 | R$ 210.000,00 |
| fev/2026 | SAL 205 | Sala | 29 m² | R$ 3.275,86 | R$ 95.000,00 |
| mai/2025 | APT 310 | Apartamento | 69 m² | R$ 2.637,68 | R$ 182.000,00 |
| abr/2025 | APT 602 | Apartamento | 83 m² | R$ 3.373,49 | R$ 280.000,00 |
| jul/2024 | APT 801 | Apartamento | 63 m² | R$ 3.492,06 | R$ 220.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Dias da Cruz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dias da Cruz, 185, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-dias-da-cruz/185/.