Transações Imobiliárias Rua Dias da Cruz, 215
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Dias da Cruz, 215 · Méier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | SAL 907 | Sala | 25 m² | R$ 3.600,00 | R$ 90.000,00 |
| dez/2025 | SAL 807 | Sala | 25 m² | R$ 4.000,00 | R$ 100.000,00 |
| ago/2025 | LOJ SS 109 | Loja | 33 m² | R$ 9.090,91 | R$ 300.000,00 |
| jun/2025 | LOJAS A/B | Especial | 1.031 m² | R$ 3.803,45 | R$ 3.921.356,00 |
| jul/2024 | SAL 804 | Sala | 25 m² | R$ 5.200,00 | R$ 130.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Dias da Cruz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dias da Cruz, 215, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-dias-da-cruz/215/.