Transações Imobiliárias Rua Dias da Cruz, 421
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Dias da Cruz, 421 · Méier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | SAL 210 | Sala | 52 m² | R$ 3.846,15 | R$ 200.000,00 |
| fev/2026 | SAL 510 | Sala | 25 m² | R$ 1.832,23 | R$ 45.805,83 |
| dez/2025 | SAL 502 | Sala | 25 m² | R$ 2.689,96 | R$ 67.248,89 |
| abr/2025 | SAL 206 | Sala | 25 m² | R$ 4.000,00 | R$ 100.000,00 |
| mar/2025 | SAL 210 | Sala | 52 m² | R$ 2.884,62 | R$ 150.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Dias da Cruz.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dias da Cruz, 421, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-dias-da-cruz/421/.