Transações Imobiliárias Rua Maranhão, 290
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maranhão, 290 · Méier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | CAS 6 | Casa | 65 m² | R$ 3.846,15 | R$ 250.000,00 |
| jan/2025 | APT 101 CAS 1 | Apartamento | 103 m² | R$ 4.368,93 | R$ 450.000,00 |
| out/2023 | CAS 2 | Casa | 66 m² | R$ 4.545,45 | R$ 300.000,00 |
| fev/2022 | CAS 16 | Casa | 63 m² | R$ 3.538,60 | R$ 222.932,00 |
| jul/2021 | CAS 9 | Casa | 62 m² | R$ 4.629,03 | R$ 287.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maranhão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maranhão, 290, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-maranhao/290/.