Transações Imobiliárias Rua Medina, 226
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Medina, 226 · Méier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | APT 301 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.266,32 | R$ 218.843,64 |
| out/2024 | APT 403 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.103,45 | R$ 180.000,00 |
| set/2022 | APT 302 | Apartamento | 71 m² | R$ 3.521,13 | R$ 250.000,00 |
| jun/2022 | 306 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.508,77 | R$ 200.000,00 |
| nov/2020 | APT 212 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.333,33 | R$ 230.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Medina.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2020 a fevereiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Medina, 226, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-medina/226/.