Transações Imobiliárias Rua Padre Ildefonso Penalba, 103
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Padre Ildefonso Penalba, 103 · Méier
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 206 BLC I | Apartamento | 78 m² | R$ 4.102,56 | R$ 320.000,00 |
| jul/2026 | APT 805 BLC I | Apartamento | 71 m² | R$ 4.225,35 | R$ 300.000,00 |
| mai/2026 | APT 1202 BLC I | Apartamento | 141 m² | R$ 5.177,30 | R$ 730.000,00 |
| mai/2026 | APT 301 BLC II | Apartamento | 76 m² | R$ 3.684,21 | R$ 280.000,00 |
| nov/2025 | APT 1103 BLC II | Apartamento | 69 m² | R$ 2.681,16 | R$ 185.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Padre Ildefonso Penalba.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Padre Ildefonso Penalba, 103 — Méier · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-padre-ildefonso-penalba/103/.