Transações Imobiliárias Rua Doutor Nunes, 109
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Doutor Nunes, 109 · Olaria
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | APT 1003 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.637,68 | R$ 320.000,00 |
| abr/2024 | APT 501 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.970,59 | R$ 270.000,00 |
| fev/2024 | APT 1004 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.840,58 | R$ 265.000,00 |
| jan/2024 | APT 801 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.529,41 | R$ 240.000,00 |
| ago/2023 | APT 1003 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.275,36 | R$ 295.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Doutor Nunes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a agosto de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Doutor Nunes, 109, Olaria — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/olaria/rua-doutor-nunes/109/.