Rua Agai — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Agai, tem preço médio de R$ 122,55 de janeiro a março de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Agai — Paciência
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 0 | LOT 28 LTM 22780 QDR 30 | Terreno | 408 m² | R$ 122,55 | R$ 50.000,00 |
| ago/2015 | 0 | 8T 1231 1490M E1 ETR PALMARE8 | Terreno | 1.285 m² | R$ 155,64 | R$ 200.000,00 |
| mai/2015 | 0 | 8T 1301 1140M E1 E8T PALMARE8 | Terreno | 12.850 m² | R$ 181,08 | R$ 2.326.843,50 |
| dez/2014 | 333 | — | Apartamento | 70 m² | R$ 42.857,14 | R$ 3.000.000,00 |
| abr/2014 | 0 | LOT 1 PAL 34109 | Terreno | 35.000 m² | R$ 275,20 | R$ 9.632.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.098,25
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 42.857,14
Por m², como declarado
Transações
11
agosto de 2011 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Agai teve preço do metro quadrado de R$ 2.098,25, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a março de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 122,55 a R$ 42.857,14 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Agai, Paciência — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/paciencia/rua-agai/.