Transações Imobiliárias Praia José Bonifácio, 47
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praia José Bonifácio, 47 · Paquetá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 205 | Apartamento | 33 m² | R$ 6.515,15 | R$ 215.000,00 |
| jul/2023 | APT 215 | Apartamento | 33 m² | R$ 6.666,67 | R$ 220.000,00 |
| fev/2023 | APT 107 | Apartamento | 33 m² | R$ 6.666,67 | R$ 220.000,00 |
| jul/2022 | APT 211 | Apartamento | 33 m² | R$ 6.454,55 | R$ 213.000,00 |
| abr/2022 | APT 108 | Apartamento | 33 m² | R$ 6.666,67 | R$ 220.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praia José Bonifácio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2022 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praia José Bonifácio, 47 — Paquetá · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/paqueta/praia-jose-bonifacio/47/.