Transações Imobiliárias Rua Cordovil, 1425
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Cordovil, 1425 · Parada de Lucas
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 0104 BLC 1 | Apartamento | 65 m² | R$ 4.307,69 | R$ 280.000,00 |
| dez/2024 | APT 0106 BLC 1 | Apartamento | 65 m² | R$ 4.153,85 | R$ 270.000,00 |
| dez/2024 | APT 0110 BLC 3 | Apartamento | 63 m² | R$ 3.968,25 | R$ 250.000,00 |
| set/2024 | APT 0105 BLC 1 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.692,31 | R$ 240.000,00 |
| fev/2024 | APT 0104 BLC 2 | Apartamento | 61 m² | R$ 2.786,89 | R$ 170.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Cordovil.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Cordovil, 1425 — Parada de Lucas · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parada-de-lucas/rua-cordovil/1425/.