Rua Minervina Nunes da Costa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Minervina Nunes da Costa, tem preço médio de R$ 1.781,66, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Minervina Nunes da Costa — Parque Anchieta
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 755 | APT 201 PAL 28576 QDR 111 | Casa | 95 m² | R$ 1.578,95 | R$ 150.000,00 |
| jun/2026 | 755 | APT 101 PAL 28576 QDR 111 | Casa | 96 m² | R$ 1.562,50 | R$ 150.000,00 |
| dez/2024 | 425 | LOT 30 PAL 28576 QDR 89 | Casa | 153 m² | R$ 1.862,75 | R$ 285.000,00 |
| fev/2024 | 926 | . | Casa | 99 m² | R$ 1.818,18 | R$ 180.000,00 |
| nov/2023 | 582 | AP.101 (LT 3 QD 99 PA 28576) | Casa | 48 m² | R$ 2.083,33 | R$ 100.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.781,66
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.125,00
Por m², como declarado
Transações
19
janeiro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Minervina Nunes da Costa teve preço do metro quadrado de R$ 1.781,66, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a junho de 2026, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 185,02 a R$ 4.125,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Minervina Nunes da Costa, Parque Anchieta — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parque-anchieta/rua-minervina-nunes-da-costa/.