Rua Norberto Weber — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.204,82 e R$ 5.555,56 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Norberto Weber — Parque Anchieta
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 191 | LOT 19 PAL 30448 QDR 19 A | Casa | 193 m² | R$ 2.124,35 | R$ 410.000,00 |
| nov/2024 | 38 | APT 101 | Apartamento | 63 m² | R$ 3.015,87 | R$ 190.000,00 |
| nov/2023 | 21 | APT 202 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.800,00 | R$ 240.000,00 |
| set/2022 | 21 | APT 303 | Apartamento | 50 m² | R$ 3.800,00 | R$ 190.000,00 |
| fev/2021 | 201 | — | Casa | 83 m² | R$ 1.204,82 | R$ 100.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2018 a outubro de 2025, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.204,82 a R$ 5.555,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Norberto Weber, Parque Anchieta — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parque-anchieta/rua-norberto-weber/.