Transações Imobiliárias Rua Embau, 2000
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Embau, 2000 · Parque Colúmbia
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0106 BLC 4 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.292,31 | R$ 216.984,83 |
| jul/2026 | APT 0112 BLC 4 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.785,18 | R$ 237.192,53 |
| jul/2026 | APT 0207 BLC 3 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.318,40 | R$ 218.054,38 |
| jul/2026 | APT 0208 BLC 5 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.413,21 | R$ 221.941,55 |
| jul/2026 | APT 0307 BLC 5 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.043,76 | R$ 206.794,22 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Embau.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Embau, 2000 — Parque Colúmbia · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parque-columbia/rua-embau/2000/.