Rua Laércio Ferreira Pinheiro — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Laércio Ferreira Pinheiro, tem preço médio de R$ 1.900,74, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Laércio Ferreira Pinheiro — Pavuna
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | 282 | B | Casa | 63 m² | R$ 314,29 | R$ 19.800,00 |
| jun/2025 | 226 | A | Casa | 63 m² | R$ 339,29 | R$ 21.375,00 |
| jun/2025 | 117 | CAS A | Casa | 54 m² | R$ 344,73 | R$ 18.615,34 |
| mai/2023 | 335 | A | Casa | 43 m² | R$ 1.711,93 | R$ 73.613,17 |
| mar/2023 | 108 | CAS A | Casa | 100 m² | R$ 1.240,00 | R$ 124.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.900,74
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.981,48
Por m², como declarado
Transações
14
março de 2016 a junho de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Laércio Ferreira Pinheiro teve preço do metro quadrado de R$ 1.900,74, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a junho de 2025, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 314,29 a R$ 3.981,48 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Laércio Ferreira Pinheiro, Pavuna — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pavuna/rua-laercio-ferreira-pinheiro/.