Transações Imobiliárias Avenida Geremário Dantas, 526
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Geremário Dantas, 526 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | SAL 0305 | Sala | 53 m² | R$ 2.830,19 | R$ 150.000,00 |
| dez/2024 | SAL 0408 | Sala | 27 m² | R$ 1.962,96 | R$ 53.000,00 |
| out/2024 | SAL 0508 | Sala | 27 m² | R$ 3.925,93 | R$ 106.000,00 |
| jul/2024 | SAL 0105 | Sala | 27 m² | R$ 3.407,41 | R$ 92.000,00 |
| dez/2023 | SAL 0206 | Sala | 27 m² | R$ 2.592,59 | R$ 70.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Geremário Dantas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Geremário Dantas, 526 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/avenida-geremario-dantas/526/.