Transações Imobiliárias Avenida Geremário Dantas, 832
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Geremário Dantas, 832 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | SAL 106 | Sala | 37 m² | R$ 3.648,65 | R$ 135.000,00 |
| set/2025 | SAL 103 | Sala | 40 m² | R$ 2.000,00 | R$ 80.000,00 |
| jul/2024 | SAL 212 | Sala | 38 m² | R$ 3.421,05 | R$ 130.000,00 |
| nov/2023 | SAL 106 | Sala | 37 m² | R$ 2.432,43 | R$ 90.000,00 |
| abr/2023 | SAL 201 | Sala | 45 m² | R$ 2.444,44 | R$ 110.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Geremário Dantas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Geremário Dantas, 832 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/avenida-geremario-dantas/832/.