Transações Imobiliárias Avenida Geremário Dantas, 968
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Geremário Dantas, 968 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 205 BLC 3 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.636,36 | R$ 200.000,00 |
| abr/2026 | APT 803 BLC 1 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.272,73 | R$ 235.000,00 |
| mar/2026 | APT 1205 BLC 3 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.818,18 | R$ 210.000,00 |
| mar/2026 | APT 301 BLC 4 | Apartamento | 53 m² | R$ 4.339,62 | R$ 230.000,00 |
| jan/2026 | APT 101 BLC 2 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.094,34 | R$ 270.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Geremário Dantas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Geremário Dantas, 968 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/avenida-geremario-dantas/968/.