Transações Imobiliárias Estrada do Pau Ferro, 145
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Pau Ferro, 145 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 101 | Apartamento | 111 m² | R$ 4.189,19 | R$ 465.000,00 |
| dez/2024 | APT 102 | Apartamento | 104 m² | R$ 3.653,85 | R$ 380.000,00 |
| jun/2024 | APT 305 | Apartamento | 91 m² | R$ 3.461,54 | R$ 315.000,00 |
| abr/2024 | APT 303 | Apartamento | 98 m² | R$ 3.061,22 | R$ 300.000,00 |
| fev/2024 | APT 202 | Apartamento | 104 m² | R$ 3.269,23 | R$ 340.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Pau Ferro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Pau Ferro, 145 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/estrada-do-pau-ferro/145/.