Transações Imobiliárias Estrada do Pau Ferro, 234
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Pau Ferro, 234 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 604 BLC 01 | Apartamento | 51 m² | R$ 6.470,59 | R$ 330.000,00 |
| mar/2026 | APT 107 BLC 01 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.727,27 | R$ 260.000,00 |
| dez/2025 | APT 0504 BLC 03 | Apartamento | 51 m² | R$ 4.310,34 | R$ 219.827,23 |
| dez/2025 | APT 405 BLC 01 | Apartamento | 63 m² | R$ 4.523,81 | R$ 285.000,00 |
| dez/2025 | APT 505 BLC 01 | Apartamento | 63 m² | R$ 5.079,37 | R$ 320.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Pau Ferro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Pau Ferro, 234 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/estrada-do-pau-ferro/234/.