Transações Imobiliárias Estrada do Pau Ferro, 329
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Pau Ferro, 329 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | APT 202 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.295,45 | R$ 145.000,00 |
| mai/2022 | APT 301 | Apartamento | 42 m² | R$ 3.785,71 | R$ 159.000,00 |
| nov/2021 | CAS F-5 | Casa | 67 m² | R$ 2.238,81 | R$ 150.000,00 |
| set/2021 | CAS F-3 | Casa | 45 m² | R$ 4.666,67 | R$ 210.000,00 |
| ago/2021 | CAS F-4 | Casa | 50 m² | R$ 3.100,00 | R$ 155.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Pau Ferro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2021 a maio de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Pau Ferro, 329 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/estrada-do-pau-ferro/329/.