Transações Imobiliárias Estrada do Tindiba, 35
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Tindiba, 35 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 505 BLC 1 | Apartamento | 66 m² | R$ 2.954,55 | R$ 195.000,00 |
| out/2025 | APT 405 BLC 1 | Apartamento | 66 m² | R$ 3.409,09 | R$ 225.000,00 |
| set/2024 | APT 805 BLC 1 | Apartamento | 66 m² | R$ 3.560,61 | R$ 235.000,00 |
| jul/2024 | APT 303 BLC 1 | Apartamento | 64 m² | R$ 3.125,00 | R$ 200.000,00 |
| fev/2024 | APT 203 BLC 1 | Apartamento | 64 m² | R$ 3.593,75 | R$ 230.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Tindiba.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Tindiba, 35 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/estrada-do-tindiba/35/.