Transações Imobiliárias Rua Ana Silva, 241
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ana Silva, 241 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 0407 | Apartamento | 94 m² | R$ 4.308,51 | R$ 405.000,00 |
| abr/2025 | APT 505 | Apartamento | 190 m² | R$ 2.657,89 | R$ 505.000,00 |
| abr/2024 | APT 0103 | Apartamento | 94 m² | R$ 4.255,32 | R$ 400.000,00 |
| abr/2022 | APT 0103 | Apartamento | 94 m² | R$ 3.297,87 | R$ 310.000,00 |
| nov/2021 | APT 501 | Apartamento | 190 m² | R$ 3.073,68 | R$ 584.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ana Silva.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ana Silva, 241, Pechincha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-ana-silva/241/.