Transações Imobiliárias Rua Artur Orlando, 265
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Artur Orlando, 265 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 201 BLC 01 | Casa | 52 m² | R$ 5.147,72 | R$ 267.681,22 |
| set/2023 | APT 101 BLC 04 | Casa | 43 m² | R$ 5.988,75 | R$ 257.516,30 |
| set/2021 | APT 101 BLC 02 | Casa | 52 m² | R$ 5.288,46 | R$ 275.000,00 |
| dez/2019 | APT 201 BLC 05 | Casa | 44 m² | R$ 5.000,00 | R$ 220.000,00 |
| out/2019 | APT 201 BLC 01 | Casa | 52 m² | R$ 4.953,85 | R$ 257.600,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Artur Orlando.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2019 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Artur Orlando, 265 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-artur-orlando/265/.